Planujesz postawić wiatę na swojej posesji – na przykład do parkowania auta, przechowywania drewna czy relaksu w cieniu?
To świetny pomysł! Ale zanim zaczniesz, warto poznać dokładne przepisy dotyczące odległości wiaty od granicy działki. Niewłaściwe ustawienie może skończyć się nie tylko konfliktem z sąsiadem, ale i… nakazem rozbiórki.
Wiata przy granicy działki – podstawowe zasady
To, jak blisko ogrodzenia można postawić wiatę, zależy od kilku czynników:
- rodzaju wiaty,
- jej przeznaczenia,
- liczby miejsc postojowych,
Minimalne odległości – ogólne wytyczne
Zgodnie z przepisami, dla wiat garażowych (czyli zadaszonych miejsc do parkowania samochodów osobowych), odległość od granicy działki powinna wynosić minimum 3 metry dla wiat z maksymalnie 10 stanowiskami postojowymi dla aut osobowych.
A co z wiatami rekreacyjnymi i użytkowymi?
W przypadku lekkich wiat rekreacyjnych – np. tarasowych, altan czy zadaszeń wypoczynkowych – przepisy są bardziej elastyczne. Taką konstrukcję można umieścić nawet bliżej granicy działki, o ile nie powoduje uciążliwości dla sąsiadów (np. spływu wody deszczowej, cienia czy hałasu).
Dla wiat użytkowych, jak magazynowe czy składowe, również należy zachować minimum 3 metry od granicy działki.
Kiedy możesz zbliżyć się do granicy działki?
Wyjątkiem są sytuacje, gdy:
- granicząca działka jest działką drogową,
- parking lub wiata znajdują się pomiędzy liniami rozgraniczającymi ulicę,
- sąsiad wyrazi pisemną zgodę na bliższe usytuowanie wiaty.
W każdym przypadku warto wcześniej skonsultować się z lokalnym urzędem.
Podsumowanie
Postawienie wiaty blisko ogrodzenia jest możliwe, ale wymaga przemyślanego działania.Jeśli jesteś w trakcie budowy domu i poszukujesz nowoczesnych ogrodzeń, sprawdź naszą ofertę i ciesz się przestrzenią, która działa oraz wygląda dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś!